时间：2025-04-29 03:21:50 来源：富拓

核心提示:6月28日，华夏华润华夏华夏华润商业REIT、商业商业数据华夏金茂商业REIT、金茂嘉实基金嘉实物美消费REIT更新基金产品数据总结，物美运营模式由“合同封闭”更新为“封闭”。消费6月28日，更新华夏华润商业资产封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏华润商业REIT”)、产品华夏金茂购物中心封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏金茂商业REIT”)、华夏华润华夏嘉实物美消费封闭基础设施证券投资基金(以下简称“嘉实物美消费REIT”)均发布公告，商业商业数据宣布更新基金产品信息总结，金茂嘉实基金运营模式由之前的物美“合同封闭”更新为“封闭”。

华夏华润商业REIT基金经理为华夏基金管理有限公司，消费基金托管人为招商银行有限公司，更新外部运营管理机构为华润商业资产控股有限公司、产品润鑫商业投资（深圳）有限公司，华夏华润华夏原股东为华润商业资产控股有限公司。

该基金的经营模式为封闭式（以前为合同封闭式），封闭期为28年；底层项目为青岛万象市，其中一期于2015年开业，二期于2021年开业。根据戴德良银行出具的评估报告，该项目于2023年9月30日的市场价值为81.47亿元，市场价值单价为19.43.52元/平方米。

华夏金茂商业REIT基金经理为华夏基金管理有限公司，基金托管人为中国银行有限公司，外部经营管理机构为金茂商业房地产（上海）有限公司，原股东为上海兴秀茂商业管理有限公司。

该基金的运营模式为封闭式（以前为合同封闭式），封闭期为30年；底层项目为长沙展秀城，于2016年11月开始运营。根据戴德梁银行出具的评估报告，该项目于2023年6月30日的市场价值为10.65亿元，市场价值单价为10.400元/平方米。

嘉实物美消费REIT基金经理为嘉实基金管理有限公司，基金托管人为北京银行股份有限公司，经营管理机构为北京物美商业集团股份有限公司，原股东为北京物美商业集团股份有限公司；募集股份4亿份，发行价2.383元/份，募集规模9.532亿元(不含募集期利息)。

该基金的运作模式为封闭式（以前是合同封闭式），封闭期为21年；有四个基础项目，包括大成项目、玉蜻桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积77894.28平方米。目前目标房地产评估值总额和净额为10.02亿元。

上一篇：2025年晋江企业创新发展大会召开
下一篇：中金印度消费REIT：邱延冰，基金管理公司副总经理

• ·国家发改委:REITS项目未来收益率不再提出要求 市场自我判断、自主决策的交通更多
• ·告别时代记忆 漳泉肖铁路金谷，格口两站关站
• ·170台农机背后的“三本”春耕账
• ·利益中国：上海九光为上海900城市广场提供循环委托贷款 本金总额最高6000万元
• ·华夏金茂商业REIT二季度收入2322万元，净利润379万元 长沙展秀城销售额2.42亿
• ·2025年数字经济发展专项资金项目开始申报
• ·餐饮业正在悄悄为关税大战买单
• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·泉州第一季度全社会用电量增长4.25%
• ·文庙遇暹罗 周末“泰”精彩 泰国节活动在泉州举行
• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·泉州第一季度出口邮件44.62万件 同比增长109%
• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·云逐渐消散 泉州雨过天放晴 昼夜温差超过10℃
• ·2025调改有招：万象城/大悦城/龙湖天街“爆改术”大赏
• ·华夏华润商业REIT：梅阿敏担任华润商业资产总经理，王磊担任润鑫商业投资总经理